中新网上海6月20日电 (高志苗)四年前，随着首批公募REITs在沪深证券交易所上市，公开募集基础设施证券投资基金(REITs)开始进入国内投资者的视野。
从一级市场看，上海证券交易所已上市REITs产品44只，发行规模约1230亿元；从二级市场市值看，截至目前，上交所44只REITs产品的市值达到1370亿元；从二级市场交易看，沪市REITs2025年以来的日均成交额约4.37亿元。从一级发行到二级交易的全链条，沪市REITs占全市场的比重均在七成左右，上交所正着力打造国内REITs市场建设发展的主阵地。
市值分红多点开花，各方获得感持续提升。截至目前，全市场共有66只REITs产品上市，总市值超2000亿元。其中，沪市44只REITs的市场表现尤为突出，总市值达到1370亿元，较发行价复权上涨约30%，尤其是2025年以来涨幅超过20%，跑赢主要宽基指数。
“首发+扩募”双轮驱动，市场持续扩容增类。截至目前，上交所已上市REITs产品44只，数量较2023年底增加一倍，常态化发行成效显著。除首发的各类REITs项目外，已上市沪市REITs的扩募工作也在加速推进中。扩募机制是公募REITs生命力的重要体现，也是助推公《彩票快乐十分中奖规则》募REITs市场增长的关键机制，能够起到优化资产组合、降低资产集中度过高的风险。
筑牢规则制度基底，持续强化市场生态建设。在国内REITs市场建设发展历程中，相关配套制度也在持续完善创新。上交所按照“成熟一类，推出一类”的原则，从审核、持续扩募、信息披露、业务操作等多个环节出发，不断优化各类制度安排，已完善形成“业务办法+指引+指南”的多层次规则体系，推动监管制度逐渐规范化、标准化、精细化。
从细分赛道的角度，我们最看好的方向是创新药，创新药是消 ♓费升级最为重要的领域 ☻，而且创新药兼具消费和科技的双重属性，是 ⛶未来非常重要的投资方向。首先，人口老龄化是未来几十年中国社会 ♎最为确定的方向，创新药是一个长期成长的行业；其次，我国创新药 ❦过去几年获得了显著的进步，目前正处于加速发展阶段；再次，医药 ⛽行业的政策正在发生调整，创新药可能会成为重要的政策支持方向； ❣最后，整个创新药板块目前的估值水平处于历史底部。所以我们最看 ❍好彩票快乐十分中奖规则创新药板块。
张文中：反过来我们不利的地方是什么 ❡？原来我们很熟悉的那 ☺些打法不行了，比如物美原来在北京，最多的时候一份海报，我们两 ❤周印一次，能印200万份，肯定现在不灵了嘛，效果越来越差。怎 ⛽么办？怎么去触达消费者？如果说现在消费者都已经人人在线了，你 ❥作为一个企业，你不人人在线，你怎么办？是吧？当然企业人在线说 ♎起来容易做起来难，因为消费者人人在线就是一个 Instant message是吧 ➤？就是一个即时通讯，这个相对简单。如果你 ☸要是企业在线，就要求你从头到尾要有这么一套系统。所以，我看到 ❤物彩票快乐十分中奖规则美真要转型，必须有数字ERP ♒，而且这一定是基于云端的，一定 ⛽是基于APP的，我们当时讲两个APP，一个APP是消费者的APP，一个APP是工作人员的APP，一个toB一个toC，有 ⛴这样一个OS支撑着两个APP。
本报记者 屠隆 【编辑:张家驹 】
