随着历史性高房价持续冲击住房市场，美国20个大都会区房价出现两年多来首次下跌——且未来数月可能进一步下滑。
标普CoreLogic Case-Shiller 20城房价指数3月环比下降0.12%，这是该指数自2023年1月以来首次月度下跌（数据经季节性调整）。该指数通过追踪重复交易数据编制，通常滞后两个月发布，反映《亿人彩票平台》的是三个月移动平均值。
房价同比仍保持上涨。20城指数较去年同期上涨4.1%，但涨幅已较上月4.5%的同比增速有所收窄。整体趋势显示住房市场正在降温：
数据显示，近几个月房价增速持续放缓。疫情期间的房价暴涨态势因长期不可负担性而减速。佛罗里达州坦帕等供过于求地区已连续数月出现房价下跌。
更全面的全国房价指数同样显现降温迹象。3月全美房价同比上涨3.4%，增速较上月的4%有所放缓。
3月份，二手独栋住宅房产中位价为407300美元。公寓/合作公寓房产中位价为363000美元。新建独栋住宅房产中位价为403700美元。
责任编辑：张俊 SF065
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陈佳也认为，虽然目前美国房地产市场依旧泡沫纵横，但结构 ⏲上要比次贷危机时好很多。“此外 ⌚，次贷危机时美国金融机构短视的 ⛔重仓次贷产品，导致风险叠加终于雷曼爆雷，而如今重度参与CDS ❍的华尔街投行数量要少很多，目前市场流言中心主要就是瑞信、德银 ♉两家。黑石的REIT虽然遭遇赎回，却没有严重影响到其财务健康 ⛵度，黑石依然是全球最有号召力的私募之一。美国房地产市场目前大 ♊部分按揭都是固定利率 ⚓，因此美联储加息对市场存量影响相对有限。 ➨即使部分机构CDS爆雷，一方面很难从深层影响美国市场房地产底 ♎层资产稳健性；另一方面整体金融市场风险也是可控的，远没有达到 ⛳雷曼爆雷引发市场多米诺骨牌效应造成次贷危机的程度。这也是黑石 ☼集团对加息敏感性不足的一个原因 ♊。亿人彩票平台”
本报记者 李开复 【编辑:贝瑞 】
