其中，一线和新一线城市占比最高，超过52%。一线城市中，广州占比55.9%，北京占比51.4%，上海占比51.1%，深圳占比50.0%。杭州的房产经纪人使用AI工具的比例高达80.4%，在重点城市中位居首位。
在使用场景方面，多数房产经纪人选择借助AI工具完成采集商圈、楼盘信息等基础工作，占比57%，也有53.6%的经纪人通过AI工具自动沟通对接客户，提高工作效率。
报告认为，房产经纪行业拥抱AI已是大势所趋，但AI工具在房产经纪垂直领域的能力还有较大提升空间。在这一过程中，“赋能型”AI工具会逐渐脱颖而出，成为从业者的提效帮手。
调研还显示，线上平台仍是经纪人们的主要《万人彩手机版》获客渠道。与此同时，随着购房者线上选房、看房成为常态，直播和短视频逐渐成为房产经纪人作业的新“阵地”。
韩国科技行业的情绪恶化表明，当前的低迷可能比疫情最严重 ♑时期更为严重，目前，全球利率仍在上升，通胀压力并未减轻。万人彩手机版
（四）审计执业存在的其他问题。一是采购相关问题。（1） ♿好莱客应付账款周转率从2020年的3.31增长为4.62，但 ♑未见司农所对好莱客应付账款周转率变化较大的异常情况进行分析性 ♋复核。（2）司农所获取了供应商工商资料，但未记录对供应商工商 ⚾信息分析判断的过程即得出“经核查，未见异常”的核查结论。（3 ⚓）司农所有22份供应商访谈记录未签字或盖章。二是收入风险评估 ♌相关问题。（1）司农所计划对好莱客以下的控制措施执行穿行测试 ♐：“1．营销中心根据发展战略和年度生产经营计划，结合企业实际 ⛸情况，制订年度销售计划，在此基础上结合客户订单情况 ♏，制订月度 ❧销售计划，并按规定的权限和程序审批后下达执行。2．定期对各种 ❥产品（商品）区域销售额、进销差价、销售计划与实际销售情况等进 ❌行分析，结合生产状况 ❣，及时调整销售计划，调整后的销售计划需履 ☺行相应的审批程序”。但穿行测试底稿中，未见司农所执行与此相关 ❌的测试。（2）司农所在对“客户开发与信用管理”进行评估时，获 ❧取并编制了应收账款客户信用政策检查表，但未对可用资金余额等关 ❗键字段进行解释，检查表部分数据存在无法勾稽一致等异常，如：可 ♓用资金余额均为负数；客户授信金额减期末余额不等于可用资金余额 ♓；“截止至2022/3/4的21年能用的授信金额”大于“协议♈授信金额” ⛵。三是司农所在内控测试底稿中记录“人力资源执行内部 ⛅控制测试的结果表明本循环与相关交易和账户余额及其认定相关的控 ❤制予以信赖 ⏰，无须进一步识别出其他风险”，但在风险评估阶段和内 ⛺控测试阶段均未见司农所对人力资源业务循环中的会计控制进行了解 ♏和测试。四是在业务完成阶段，司农所未对重要财务指标或异常变动 ⛔情况进行具体分析、说明，未见司农所对其他信息进行核对。五是部 ❥分底稿编制错误。（1）《应付账款检查样本量选取情况表》中确定 ⛽的财务报表整体重要性水平、认定层次重要性水平与风险评估阶段确 ♊定的重要性水平不一致；《WP-11-GP-01-应付账款检查 ➢样本量选取情况表》中合并范围内关联方发生数与《WP-05-应 ➥付账款关联方明细表》中数据不一致，且《WP-05-应付账款关 ⛵联方明细表》存在各关联方应付账款明细的期初数、本期发生数、期 ⛳末数数据无法勾稽的情况。（2）好莱客对江西亿仑建设工程有限公 ♌司的合同资产及应收账款坏账计提的比例不一致。其中，对合同资产 ♍余额按照单项以50%计提坏账，对应收款余额按照账龄组合以20%计提坏账 ♑。司农所未对该情况进行说明。（3）好莱客合同资产科 ♈目工作底稿中显示，该公司前十大客户合同资产原值、对应坏账准备 ❦金额合计分别为1，799，813.66元、109，003.54元，而该科目审定表合同资产期末审定数1 ♍，799，813.66元，坏账准备金额为362，532.66元，两者存在差异。（4）合同资产单项计提底稿显示：“公司对珠海市恒大海泉湾置业有 ⚓限公司的合同资产余额为42，250.80元，单项计提坏账金额 ♈为302，824.42元，计提比例为50%”。上述情形不符合 ➥《中国注册会计师审计准则第1301号——审计证据》第十条，《 ⛼中国注册会计师审计准则第1313号——分析程序》第五条、第六 ♌条、第七条 ♍，《中国注册会计师审计准则第1131号——审计工作 ♏底稿》第十条，《中国注册会计师审计准则第1211号——通过了 ⛽解被审计单位及其环境识别和评估重大错报风险》第十五条，《中国 ❤注册会计师审计准则第1231号——针对评估的重大错报风险采取 ⛶的应对措施》第八条，《中国注册会计师审计准则第1521号—— ⚡注册会计师对其他信息的责任》第十五条，以及《中国注册会计师审 计准则第1131号——审计工作底稿》第十条的规定。
本报记者 刘达 【编辑:女帝 】
