该房产的评估价值为3090万元，交易价格定为3156万元。此次交易不构成关联交易，也不涉及重大资产重组，相关审批手续已完成，无需提交股东大会审议。
根据公告，出售的房产建筑面积为1304.85平方米，产权清晰，未涉及抵押或其他权利纠纷。截至评估基准日，交易标的房产账面原值2920.62万元，账面净值2193.88万元，在保持现有用途维持现状的前提下资产的评《王者体育言若直播间》估值为3090.21万元，与原值相比增值率为5.81%。
此次交易的受让方为上海诚静奥企业管理有限公司，交易款项将用于补充公司的流动资金，预计将对公司的财务状况和经营成果产生积极影响。
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本报记者 蒋斌 【编辑:徐骧 】
