2．配套性汇率制度改革开户送88元体验金
北京大学光华管理学院教授张峥做了题为《建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现：不动产资本化率调研 》的主 ♌题报告，并发布了北大光华REITs课题组对于“不动产资本化率 ♐调查研究”第三期调研成果。调研结果显示，北京、上海核心区甲级 ⛳写字楼的资本化率为4.2%-4.6%，北京、上海、深圳的长租 ➠公寓项目资本化率为4.5%-5.3%，北京、上海、深圳的商务 ⛔园区资本化率为4.7%-5.6%，一线城市及周边的干仓物流资 ♈本化率为4.6%-5.5%，冷链物流为4.8%-5.5%，一 ⚡线城市及周边的数据中心资本化率在7.5%-8.5% 之间。调 ➥研发现，投资者认为甲级写字楼、零售物业、酒店、非一线城市干仓 ♉物流等资产在未来一年资本化率会有小幅上升 ⏰，而商务园区、长租公 ➤寓，一线城市周边的物流、工业厂房及数据中心，其资本化率将持平 ♌。张峥表示 ⏲，由于资产大宗市场和REITs市场在理论上有定价的 ✨相互锚定关系，团队希望，通过研究分析不动产大宗交易最新市场状 ⛺况，揭示REITs底层资产定价水平和定价规律。
随着新能源渗透率的不断攀升，智能化将是车企下一步竞争的 ♐核心领域。远程新能源商用车集团CEO范现军表示，相比于传统车 ❢，新能源平台是智能网联系统的最佳载体，未来汽车不仅是交通工具 ♑，更具有智能空间的功能，智能驾驶水平也将越来越高。
12月17日，以“与时代同频 奋进商学新征程——百廿北 ➢大商学，推进‘双一流’学科建设”为主题的第二十四届北大光华新 ♎年论坛在线上召开。会上，北京大学光华管理学院教授卢海作了题为 ⏬“中国上市公司ESG实践和研究”的演讲。
新冠疫情，正在进入“最后一程”。
王安建等专家也建议，科学厘定我国战略性关键矿产或关键矿 ➥产目录，强化战略性关键矿产供应风险与产业链一体化研究，加强我 ⏳国紧缺战略性关键矿产找矿、勘查力度，提升科技支撑能力，强化我 ⛅国优势战略性关键矿产采矿、选矿和冶炼领域的技术优势 ♐，通过开放 ♉、合作和互惠贸易，形成关键矿产互利互惠和互为安全的供应机制。
二、中国正引领全球汽车革命
3． 汇改效果与评价
消费者行为研究 ♒，更关注人工智能和大数据环境下人机交互和 ❍隐私保护等问题。企业管理与行为研究主要关注个人在团队和组织中 ☾的互动关系 ♒，以及企业内部决策和激励机制设计等议题。金融与投资 ⛻行为研究，探索投资者教育的新视角和新方法 ➡。公共政策与行为研究 ♐为公共健康、公共富裕、“双碳”目标等公共政策提出低成本、高效 ⛲率的解决思路。
北京大学光华管理学院教授张峥做了题为《建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现：不动产资本化率调研 》的主 ♉题报告，并发布了北大光华REITs课题组对于“不动产资本化率 ⛶调查研究”第三期调研成果。调研结果显示，北京、上海核心区甲级 ♎写字楼的资本化率为4.2%-4.6%，北京、上海、深圳的长租 ♐公寓项目资本化率为4.5%-5.3%，北京、上海、深圳的商务 ⏫园区资本化率为4.7%-5.6%，一线城市及周边的干仓物流资 ✌本化率为4.6%-5.5%，冷链物流为4.8%-5.5%，一 ❌线城市及周边的数据中心资本化率在7.5%-8.5% 之间。调 ♋研发现，投资者认为甲级写字楼、零售物业、酒店、非一线城市干仓 ♑物流等资产在未来一年资本化率会有小幅上升 ⛎，而商务园区、长租公 ♏寓，一线城市周边的物流、工业厂房及数据中心，其资本化率将持平 ⛵。张峥表示 ➢，由于资产大宗市场和REITs市场在理论上有定价的 ✊相互锚定关系，团队希望，通过研究分析不动产大宗交易最新市场状 况，揭示REITs底层资产定价水平和定价规律。
其三 ❡，加快人民币利率形成机制改革。人民币利率形成机制市 ➨场化改革有助于利率根据市场供求变化进行灵活调整，避免形成持续 ➠的套利机会与引发资本持续单向流动。
本报记者 萧萧 【编辑:田崎敬浩 】
