美国4月份的二手房签约量创下2022年9《排列三走势图》月以来的最大降幅,显示春季销售季令人失望,因为潜在买家对高昂的要价和借贷成本望而却步。
全美房地产经纪人协会(NAR)周四发布的数据显示,二手房签约量指数4月份下降6.3%,至71.3。这一表现逊于接受彭博调查的经济学家预期值。西部地区的降幅创逾两年半来最大。
令人失望的数据表明,在价格由纪录高位回落,且抵押贷款利率稳定在接近6%的水平而非目前的7%之前,二手房市场将继续低迷。虽然选择挂牌出售的房主在增加,但也有房主在等待更便宜的融资方案。正如NAR首席经济学家Lawrence Yun所说,目前市场的关键“完全在于抵押贷款利率”。
“尽管住宅库存增加,但我们并没有看到住宅销量增加,”Yun在声明中表示,“抵押贷款利率下降对于吸引购房者重返房地产市场至关重要。”
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本报记者 吕据 【编辑:姬路 】